Como proteger o telhado de vazamentos durante chuvas fortes?

O vazamento não é apenas um problema com telhados antigos. Claraboias, chaminés, sistemas de ar condicionado, antenas, entradas de ar e clarabóias são apenas alguns dos locais onde a impermeabilização geralmente resulta em água. Nesse caso, os construtores recomendam o uso de nylon para coberturas, um material isolante polimérico que, além de um revestimento denso e durável, proporcionará rapidez e facilidade de revestimento. Após a secagem, forma um revestimento compacto e flexível que, como as botas de borracha, protege a edificação de molhamento indesejado.

Os parágrafos a seguir ilustram as causas mais comuns de vazamentos no telhado. A seguir, descobriremos como consertar o telhado da maneira mais eficaz.

Instalação não profissional

Um telhado só é bom se for instalado corretamente. A principal causa de vazamento de água no telhado é deixar lacunas. Claro, uma vez que o telhado está vazando, mais problemas surgirão mais tarde. Portanto, mesmo na fase de construção, certifique-se de que o telhado seja feito corretamente. Dessa forma, você pode evitar vazamentos, danos por umidade ou vazamentos na estrutura no futuro.

Instalação de borda incorreta

As arestas são tiras finas de chapa de metal que estão localizadas em certas partes e cantos de um telhado de telha. Sua posição está longe de ser acidental. A função é proteger as partes do seu telhado onde a água pode facilmente causar vazamentos. Sem tubulação, o telhado corre um risco maior de intrusão de água e danos causados ​​pela umidade.

Escolha dos materiais mais baratos

Ao construir um telhado, tentar economizar dinheiro pode custar muito mais tarde! Especialmente quando você corta seu orçamento de material e escolhe o material mais barato.

É importante entender que optar por uma versão mais barata de um material como subcamada ou selante certamente custará muito mais a longo prazo devido à necessidade de reparos no telhado.

Ventilação insuficiente

O telhado pode apresentar sinais de vazamento se não for adequadamente ventilado. Ao ter aberturas de entrada e exaustão equilibradas em seu sótão, você mantém seu telhado seco. Além disso, a instalação de ventilação no sótão evitará a formação de bloqueios de gelo após uma forte nevasca.Durante o verão, uma ventilação adequada ajuda a evitar o acúmulo de calor e umidade no sótão.

Mesmo que você tenha o telhado mais perfeito e de alta qualidade, o trabalho ainda deve ser feito com cuidado de acordo com as regras. Se o trabalho não for feito corretamente, o telhado vazará.

Como consertar um buraco no telhado?

Se alguns anos após a construção do telhado, você encontrar manchas de umidade, esta é a primeira evidência de que o telhado está vazando. Você pode usar as seguintes ferramentas para solucionar o problema:

• alabastro;
• selante especial;
• malha foice e cimento.

Escolhendo qualquer uma das opções apresentadas, antes de tudo, é necessário limpar o revestimento. O próximo passo é aplicar o produto em tempo seco, para que haja tempo de secar. Essa abordagem ajuda a resolver o problema com a formação de pequenos orifícios. No entanto, em caso de grande problema, devem ser utilizadas membranas permeáveis ​​(telhados de nylon).

Como são organizadas as membranas permeáveis?

As películas ou membranas modernas altamente permeáveis ​​ao vapor removem o vapor de água para o exterior com muito mais eficiência e rapidez. Podem ser colocados diretamente sobre o isolamento térmico, sem folga, o que simplifica a construção da cobertura. Atualmente, apenas as membranas são recomendadas para a cobertura inicial de sótãos.

Como escolher o nylon para telhados?

Os fabricantes de filmes com alta permeabilidade ao vapor estão constantemente melhorando-os. Eles têm várias propriedades que melhoram a funcionalidade do telhado. Por exemplo, existem no mercado membranas resistentes ao rasgo, outras possuem uma camada anti-reflexo que facilita o penteado (não cegam).

Ao escolher uma folha, há vários parâmetros a serem considerados:

1. Permeabilidade ao vapor - a quantidade de vapor d'água que a membrana é capaz de passar por 1 m² de sua superfície por dia. Este parâmetro determina a classificação do nylon (baixa ou alta permeabilidade ao vapor) e, portanto, o método de fixação ao telhado (com ou sem abertura de ventilação). Altamente permeáveis ​​ao vapor são aqueles filmes que passam mais de 700 g de vapor de água por dia por 1 m² de superfície.
2. Coeficiente de Resistência à Difusão do Vapor de Água - Este parâmetro indica a resistência enfrentada pelo vapor de água que passa pelo filme, em comparação com a resistência de uma camada equivalente de ar. Para membranas altamente permeáveis, o valor está entre 0,02 e 0,2 m. Quanto menor o valor, mais vapor de água passará pela membrana.
3. peso da superfície. A densidade da maioria dos filmes em nosso mercado varia de 90 g/m² a 300 g/m². Quanto mais pesada a folha, mais forte. O ideal - em termos de relação peso / resistência e permeabilidade ao vapor - é uma membrana com massa de 100-140 g / m².
4. Resistência à água - os filmes de revestimento originais são constantemente expostos à água - tanto a precipitação quanto a condensação do vapor de água na camada inferior. Uma boa membrana não vazará se a coluna de água tiver pelo menos 1500 mm de espessura.
5. Resistência UV - este parâmetro determina quanto tempo a membrana pode permanecer no telhado sem ser coberta com material de cobertura. Os fabricantes permitem esse tempo de 2 a 6 meses. Ultrapassar este prazo pode reduzir os parâmetros técnicos do filme ou mesmo danificá-lo completamente.
6. Resistência ao rasgo - o aperto da folha depende disso. É descrito por dois parâmetros que determinam a resistência à força de ruptura e a resistência à quebra da unha.Quanto mais forte for a folha, mais fácil será prendê-la à inclinação sem danificá-la.

Todas as informações sobre coberturas de nylon, necessárias para comparação de parâmetros, podem ser encontradas nas etiquetas.

Como cobrir o telhado com uma membrana se o telhado estiver vazando?

Quando ocorre um grande vazamento, é necessário abrir várias telhas e, às vezes, todo o telhado. Cada caso é individual.

• Comece a instalar a membrana a partir do beiral, virando-a perpendicularmente aos caibros (o lado com a impressão deve estar sempre voltado para fora).
• Coloque a borda inferior da folha na tira da calha e cole-a na tira da cornija com fita dupla-face. Como resultado, a água da chuva e a umidade condensada podem fluir livremente sobre a folha e diretamente na calha.
• Prenda as bordas levemente esticadas nas vigas com grampos. Em seguida, prenda as contra-barras - graças a elas, será criado um espaço de vários centímetros entre a folha e a caixa (assim como a cobertura sobre elas), permitindo a ventilação do telhado.
• Coloque as próximas tiras paralelas às anteriores, sobrepondo-as em 15 cm, a maioria dos fabricantes marca a largura da sobreposição na folha. Se a inclinação do telhado for inferior a 20°, o valor deve ser aumentado para 20 cm.

Atenção! É melhor evitar unir as tiras de alumínio verticalmente. Se isso não for possível, prenda as bordas verticais nas vigas com grampos.

As cavidades do telhado são especialmente propensas a vazamentos, por isso precisam ser cobertas com uma camada dupla de náilon. As faixas de cada declive devem sobrepor-se ao declive adjacente em pelo menos 25 cm e a película à volta das chaminés deve ser devidamente cortada e fixada.Primeiro, é cortado transversalmente, dobrado sobre a chaminé e depois recortado e colado com fita adesiva. Para proteger a chaminé da umidade com a água que flui do telhado, uma proteção adicional é feita diretamente acima dela - uma calha feita de um pedaço de papel alumínio que direcionará a água para que ela flua pela chaminé.

As clarabóias devem estar bem conectadas com nylon. Para fazer isso, enrole-o na moldura e prenda com fita dupla-face. Os cantos também devem ser selados com fita isolante e o excesso cortado.

As janelas geralmente vêm com anéis de vedação para facilitar a instalação e garantir a drenagem adequada da água da chuva - portanto, não há necessidade de fazer calhas de filme ao redor das janelas. Eles são necessários apenas se o fabricante da janela não fornecer o firmware do sistema.

conclusões

Como o telhado de um edifício é um dos elementos mais caros produzidos durante a construção, vale a pena prestar atenção à sua instalação profissional e ao uso de materiais confiáveis. Isso evitará reparos caros no futuro. No entanto, vale a pena verificar regularmente se há vazamentos no telhado. Se for pequeno, pode-se usar ferramentas especiais, e se a escala do problema for grande, então é necessário abrir o teto e colocar o náilon.

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