A primavera é a época mais favorável para comprar uma casa de campo. É nesta altura que se pode realmente avaliar o estado de conservação da casa, da zona adjacente à mesma e das estradas por onde se pode chegar a esta zona. É melhor escolher recursos comprovados, como o site "Etazhi", que contém muitas opções baratas de terrenos rurais com casas em Nefteyugansk.
Avaliação de infraestrutura
Antes de comprar uma casa de campo, você precisa avaliar sua infraestrutura. Você precisa se atentar para:
- Transporte público para chegar ao local. Isso é importante mesmo se você tiver seu próprio carro. Afinal, o carro pode quebrar e aí a dacha, na falta de ônibus, ficará inacessível ou muito cara, pois você terá que chamar um táxi.
- A presença de farmácias e lojas. Isso é especialmente importante se a casa for planejada para ser usada por uma longa estadia. Também vale a pena verificar se a conexão do celular trava.Se o local for selecionado apenas para recreação, é desejável que haja um lago próximo onde você possa nadar ou pescar.
- Estado da estrada. Quão realista é chegar a uma casa de campo com mau tempo. Para isso, as inundações de outono-primavera são perfeitas, o que mostra a verdadeira transitabilidade das pistas em más condições climáticas.
Avaliação da casa em si
Se a infraestrutura for adequada para você, você pode prosseguir para o próprio site. Aqui é importante observar os seguintes parâmetros:
- disponibilidade dos documentos necessários que confirmem que o vendedor realmente possui o território. Ao mesmo tempo, é importante estar atento ao tipo de privatização. Assim, a maioria dos lotes é registrada como “lugares para construção de casas de veraneio” e qualquer estrutura pode ser erguida neles. Mas também há territórios vendidos “para jardinagem”, onde qualquer ocupação é ilegal. Nesse caso, a casa ali construída tem o direito de ser demolida;
- a condição da própria casa. É necessário inspecionar a fundação, verificar se há vazamentos no telhado e assim por diante;
- disponibilidade de comunicações. Tem gás, luz, água, isso é muito importante, porque fazer tudo isso sozinho é caro, demorado e nem sempre é possível;
- qualidade do solo no entorno. É adequado para jardinagem?
Você pode encontrar uma boa dacha em Nefteyugansk, cuja condição corresponderá ao preço declarado para ela, no site da Etazhi. O recurso tem mais de 30 ofertas em diferentes faixas de preço. Todos os anúncios são acompanhados por fotos e descrições detalhadas com detalhes de contato dos proprietários. Se desejar, pode recorrer aos serviços de um corretor de imóveis que o ajudará a preencher os documentos necessários e a esclarecer qualquer dúvida que surja.
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